Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - ExRevizor

Страницы: [1] 2
1
Предложения / Re: ВСТРЕЧА 10.11.2018
« : Ноябрь 08, 2018, 07:12:58 pm »
В 14-00 10 ноября 2018г.
по адресу м. Сходненская, ТРЦ "калейдоскоп"

2
БАЛАНС ИСТОКОВ, КОТОРЫЙ СДАН БУХГАЛТЕРОМ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ  ЗА 2017 ГОД,

3
Предложения / ВСТРЕЧА 10.11.2018
« : Ноябрь 06, 2018, 05:21:14 pm »
Друзья, планируем встречу по подготовке к Очередному Общему собранию.
Ориентировочно в 13-15 часов.
Выбираем МЕСТО ВСТРЕЧИ.

Пожелания пишите на сайт или в чат!

Ждем всех желающих!!! 

4
Новости / Арбитражные дела
« : Ноябрь 06, 2018, 04:49:24 pm »
Информация по арбитражным делам С/Т "Истоки" (между юо.лицаами) :
4 дела по арбитражу.  В 2-х делах Истоки как Ответчик, в 2 - х - как Истец.
Обратите внимание, в тех делах, где Истоки выступает Истцом,  Решении отрицательное.
Где -Ответчик, Решение суда в пользу Истца.

Что ждет нас после суда с соседними товариществами по ЛЭП, посмотрим  :)

5
Предложения / ПРОЕКТЫ ДОКУМЕНТОВ
« : Октябрь 04, 2018, 10:51:16 pm »
Размещаем проект "Положения о ревизионной комиссии" 

6
Новости / Новые штрафы для дачников с 2019 года.
« : Сентябрь 24, 2018, 04:11:08 pm »
Дачник, будучи собственником участка и всех расположенных на нем построек, несет за них полную ответственность.

При этом не имеет значения, знал он или нет о том, что его действие или бездействие противоречат закону – а потому положение еще более усугубляется тем, что законодательство наше меняется достаточно быстро. Вот и 2018 год еще не успел закончиться, а перечень возможных правонарушений со стороны дачников, за которые им грозят штрафные санкции, уже дополнился несколькими новыми составами:
1. Штрафы за заросший травой участок. С января этого года вступили в силу дополнения, внесенные в правительственное постановление о правилах противопожарного режима в РФ. Теперь на всех владельцев земельных участков (как собственников, так и арендаторов), расположенных в пределах границ населенного пункта или садоводческого товарищества, возлагается обязанность своевременно обеспечивать покос травы и сбор мусора на своей территории.Пренебрежение этой обязанностью квалифицируется как нарушение правил пожарной безопасности и влечет на владельца участка административный штраф – от 2 до 3 тысяч рублей (статья 20.4 КоАП РФ).
2.Штрафы за хранение дров в неположенном месте. Теми же правилами противопожарного режима запрещено организовывать хранилища для легко воспламеняющихся материалов (дров, соломы, сена) на расстоянии ближе, чем:50 метров до лесной полосы, железнодорожных путей или моста, – 15 метров до линий электропередач, а также в границах охранной зоны этих линий.
За нарушение грозит тот же штраф по статье 20.4 КоАП РФ – от 2 до 3 тысяч рублей.
3. Штрафы за разрастание сорняков на участке. Региональные власти начали предпринимать серьезные меры по борьбе с распространением растений, которые представляют угрозу не только плодородию земель, но и здоровью людей. В частности, в Московской области 27 августа этого года был принят закон, который обязывает всех владельцев земельных участков предпринимать активные меры по удалению борщевика со своих территорий. Предписываются такие возможные методы борьбы с этим растением: скашивание наземной части, выкапывание корневищ, опрыскивание участка химическими препаратами, высаживание многолетних трав и кустарников на участке. Штрафы за нарушение Закона составляют для граждан от 2 до 5 тысяч рублей. Кроме того, за зарастание сельскохозяйственных угодий сорными травами и непринятие мер к своевременному сенокошению можно получить общий штраф за нарушение противопожарных правил (2 – 3 тысячи рублей).
4. Штрафы за нарушения при строительстве жилого строения на участке. Закон от 3 августа этого года внес ряд серьезных дополнений в Градостроительный кодекс РФ. В частности, сфера государственного строительного надзора расширилась, и теперь в полномочия соответствующих региональных инспекций входит проверка строительства на дачных участках и участках, предоставленных под ИЖС. За нарушение строительных норм и правил, технических регламентов при возведении объекта индивидуального жилищного строительства инспекция может наложить административный штраф в сумме от 1 до 2 тысяч рублей (статья 9.4 КоАП РФ), а также сообщить в местную администрацию о выявлении самовольной постройки на участке.


7
Электричество за август. Потребление и счета на предоплату.
Если кто может пояснить, почему мы платим по городскому тарифу с газовыми плитами???

8
Предложения / ТЕХЗАДАНИЕ НА ДОРОГУ
« : Сентябрь 10, 2018, 08:28:58 pm »
Приложение к Госконтракту на строительство дороги

9
Предложения / Re: УСТАВ
« : Сентябрь 10, 2018, 08:14:22 pm »
[move]Продолжение старой редакции Устава

10
Предложения / ПОДГОТОВКА К СОБРАНИЮ
« : Сентябрь 08, 2018, 11:03:02 am »
Доброго времени суток!
Открываем новую тему по подготовке к очередному отчетно-перевыборному собранию.
Все Предложения по новым редакциям Устава, внутренних локальных актах, инструкциях и пр.
Все Предложения по повестке дня
Все Предложения по кандидатурам в Правления, Председатели, Ревизионную комиссию, штатное расписание
Все Предложения по развитию нашего СНТ.
 :) ;) :o

11
Предложения / УСТАВ
« : Сентябрь 03, 2018, 04:00:22 pm »
Размещаем пока тут действующую редакцию Устава.

12
С/Т Истоки по Договору энергоснабжения № 6940400091 от 01.04.2014г. обязано перечислять за электроэнергия по всем 6 СНТ, расположенным на территории урочища "Воргаш".
Тарифы вмененные нам, далеко не сельские, а приравненные к населению ДИФ по двум зонам (день/ночь) - ГАЗОВЫЕ ПЛИТЫ. Т.е. максимально возможный.
К тому же, счета выставляются и на предоплату.
Вопрос первый, где брать деньги на оплату авансовых платежей электричества? Только из наших членских взносов. Больше негде!
Второй вопрос, зачем нам это нужно?!!!  Или это нужно инициатору заключения Договора и назначения нашего СНТ "Истоки"  в лице Председателя ответственными за ЛЭП.?
И где было Собрание, на котором все дружно приняли решение на заключение этого договора с Истоками???
От всего этого пока вижу только минусы: деньги садоводов используются не по назначению, не на развитие СНТ, высоковольтную ЛЭП обязаны содержать за свой счет, вечные проблемы в летний сезон с отключением электричества за несвоевременную уплату по счетам, манипулирование Председателем и уполномоченными им лицами на отключение садоводов и/или ограничение потребления электричества, постоянные разборки с соседними СНТ!!!!!
Кто знает ответ зачем нам это все и как долго это будет продолжаться?
Не лучше ли платить напрямую, как это происходит в многоквартирных домах!! Я голосую за это. И за одинаковую мощность для всех садоводов, а не приближенных!
Во вложении счета от Тверьэнерго.

13
Уважаемые Садоводы СНТ "Истоки".
Информирую вас о подготовке и отправке искового заявления об отмене Решения Общего Собрания СНТ "Истоки" от 17.02.2018г. в части, нарушающей Законодательство РФ.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных), которое нарушает права и законные интересы члена такого объединения (абз. 12 п. 2 ст. 21 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
 
Решение общего собрания членов СНТ является оспоримым и может быть признано судом недействительным, если (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ) в случаях если:
1. Допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2. У лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3. Допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4. допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Основания признания общего собрания СНТ недействительным

Решение общего собрания членов СНТ является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены
противоречит основам правопорядка или нравственности;
принято при отсутствии необходимого кворума;
принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Считаю, что:
1. Утверждение сметы на 2017 год в феврале 2018г. противоречит нормам действующего законодательства, и должно быть оспорено судом.
2. Составление сметы без должного финансово-экономического обоснования

Закон № 66-ФЗ конкретизирует норму гражданского законодательства путем закрепления процедуры определения размеров членских и иных взносов, основополагающим юридическим фактом которой является волеизъявление члена товарищества при вынесении решения об утверждении приходно-расчетной сметы. Таким образом, члены СНТ не должны платить взносы пока не будет утверждена смета на общем собрании.

Для подачи искового заявления необходимо получить Протокол Общего собрания. В связи стем, что данный Протокол не публиковался в открытых источниках, не размещался ответственными лицами на Доске объявлений, на двери Дома Правления СНТ "Истоков", Председателю направлен запрос на предоставление Протокола и Решения Общего собрания.
При наличии у членов СНТ информации, доказывающей обратное, прошу предоставить доказательства.
В том случае, если будут желающие присоединиться к Иску, просьба направлять сообщение на электронный адрес или по телефону.

14
Согласно Акту сверки с Тверьэнерго, по состоянию на 30 июля задолженностей СНТ перед ними нет.

15
Урочище "Воргаш" / АСО ВОРГАШ
« : Июль 10, 2018, 06:58:23 pm »
Официальная информация:
АССОЦИАЦИЯ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ "ВОРГАШ"
Организационно-правовая форма: Юридическое лицо
Основной вид деятельности: 68.32.2 (Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе)
Адрес: 141970, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН ТАЛДОМСКИЙ, СЕЛО ВЕЛИКИЙ ДВОР, 62
ИНН: 5078019366 КПП: 507801001 ОГРН: 1105000002887

РУКОВОДСТВО
       
КРАВЧЕНКО АЛЕКСЕЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ    ДИРЕКТОР   29.06.2018      

Страницы: [1] 2